天津宸和园开发商是哪家公司?
宸和园开发商是：天津中新生态城生态投资发展有限公司 。宸和园由天津中新生态城投资发展有限公司（简称生态置业）倾力打造，项目位于中部片区核心区 ，鉴于项目所处的地理优势和新加坡设计理念 ，本项目将打造成一个以洋房、高层相结合的综合社区 。
天津中新生态城宸和园小区精装交付引发维权，管委会已要求开发商整改 ，近来开发商与管委会均作出回应 ，但业主对处理结果并不认可。
综上所述，中新生态城宸和园确实存在质量问题，且这些问题对业主的居住造成了较大影响 。虽然管委会和开发商已采取了一定措施进行解决和补偿 ，但业主们仍希望问题能得到更彻底的解决 。
宸和园没有中介。解释：房源直接管理 宸和园作为一个房地产项目或者住宅区 ，可能采取直接管理的模式，即由开发商或者物业管理公司直接负责房源的租赁和销售 ，而不通过中介这一中间环节。这样做的好处是可以减少中介费用 ，降低租客或买家的成本，同时直接管理也能确保物业的及时维护和服务的快速响应 。
查证开发商资质：优先选取资金实力强 、口碑良好的开发商 ，避免小开发商或高负债企业 。核实项目手续：购房前确认“五证”（国有土地使用证 、建设用地规划许可证等）是否齐全 ，避免无证销售。实地考察工地：定期查看施工进度，若长期停工或人员稀少 ，需警惕烂尾风险 。
中新生态城宸和园质量问题
〖壹〗、事件背景：2020年10月22日 ，天津中新生态城宸和园小区精装交付后，500多户业主发现房屋存在诸多质量问题 ，如入户门倾斜 、墙体歪 、瓷砖空鼓、卫生间漏水、地面不平开裂 、地板和门遇水发霉膨胀 、玻璃有划痕等 ，引发维权 。
〖贰〗、中新生态城宸和园确实存在质量问题。质量问题概述：中新生态城宸和园小区在精装交付后，业主们随即发现了多种质量问题 。这些问题包括但不限于入户门倾斜 、墙体歪斜 、瓷砖空鼓严重、卫生间漏水 、地面不平且开裂 、地板和门遇水发霉膨胀，以及玻璃有划痕等 。这些问题严重影响了业主的居住体验。
〖叁〗、天津生态城南开小学（以下简称“南开小学 ”）对应学区片内小区：溪景园 、宸和园 。
